品牌凝聚产品力，匠心构筑品质人居！

品牌，作为企业独有的资产，是企业的精髓和灵魂，代表着企业的实力，承载着大众对于产品本身的认可。

自1986年成立以来，津西集团通过一次次产品的创新迭代，见证城市的发展，引领行业的方向。每一个经典作品背后，都凝结着津西人的智慧与创新的基因，更包含着对业主和生活的深情。

中国百强名企 与时代伟大同行

津西集团（河北津西钢铁集团）始建于1986年，2009年12月，经河北省工商行政管理局核准成立，总部位于北京，现拥有境内外控股公司近百家，含4家国家高新技术企业，拥有3家上市公司，并在天津、中国香港和新加坡、美国等地拥有境内外控股公司40多家，年实现销售收入超1000亿元，是集钢铁、非钢、金融三大板块为一体的大型企业集团。

津西集团连续19年跻身中国企业500强，2021年名列第176位，中国民营企业500强第48位，中国上市公司500强第278位，中国制造业企业500强第76位，中国制造业民营企业500强第25位。荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文明单位”等称号。

● 图\津西集团

匠心砥砺，革新人居，津西集团36载矢志深耕，从布局到版图，再到城市宜居，始终秉承初心与匠心，专注品质人居。

绿色钢结构建筑 共建城市昌荣

津西集团以H型钢和钢板桩为核心，现已成为全球*大型钢生产基地，成功进入鸟巢、杭州湾跨海大桥等国家重点工程，并远销美国、日本、韩国及欧盟等33个国家和地区。

● 图\津西集团装配式产业基地

作为一家谋求多元化发展综合性企业集团，津西集团起步北京，于2009年12月在北京成立北京津西博远置业有限公司，主要经营房地产开发。

北京置业借助集团优势，延伸钢铁产业链，大力发展绿色钢结构建筑产业，深入研究钢结构建筑防火、防腐、隔音、抗震等难题，探索钢结构体系、板墙体系、节能环保材料等核心技术。设计、研发、生产，9度抗震,5倍节能，20倍空气净化的绿色钢结构建筑产品，成为绿色钢结构研发及科研成果推广应用的产业化基地。

● 图\实景图

从东湖湾、新天地、苏州津西美墅馆到防城港津西美墅馆，不断打造契合城市发展脉络的高品质人居空间，与城市共生长，打造了一个又一个人居范本，品牌实力有口皆碑，匠心品质更是备受业主家人们的信任与认可。

经济特区共建者 为赋能防城港而来

时代的车轮滚滚向前，津西始终关注着人们对美好生活的追求。集津西地产11载筑城经验大成，打造了防城港首个装配式钢结构住宅——津西·美墅馆，匠造低密纯板楼社区，引领人居理念升级。

津西·美墅馆作为津西布局防城港的首盘，深谙地脉对居住的意义，以精准择地眼光，落子城市主干道金花茶大道中轴，占位城市珍贵资源。以建筑与自然嵌合的人居理念，将东方美学建筑镌刻在防城港中心之地，带着城市人居的梦想，致力于打造高品质人居样板。

● 津西·美墅馆效果图

津西·美墅馆建面约94-160㎡宽境美宅

以百强名企的使命担当

为防城港敬献国韵臻品

再启人居新高

津西·美墅馆

CLORIOUS VILLA

西南门户  坐享战略赋能

图|网络示意图

这是一次在新时代下抢抓机遇的挑战，津西集团精心选址广西•防城港，一座集“一带一路”战略赋能与RCEP红利推动的滨海城市。随着广西北部湾经济区建设步伐的加快，防城港在一带一路、西部陆海新通道的战略方向下被国家赋予枢纽的定位，未来价值不言而喻。

千亿津西  筑居实力可鉴

图|津西集团

津西集团连续18年跻身中国企业500强，年销售收入超千亿元，拥有全国*大的型钢生产基地，参与建设鸟巢、杭州湾跨海大桥等国家重点工程，是集钢铁、非钢、金融三大板块为一体的大型企业集团。旗下的津西地产深耕地产行业十余载，目前致力于绿色地产的开发，实现装配式钢结构建筑的应用。

醇熟配套  执掌万象繁华

津西·美墅馆落址城市主干道金花茶大道中轴，拥享两横两纵一高一铁交通脉络，约1.2km直达防城港北站、汽车客运站、公交总站三站合一交通枢纽，便捷速达全区乃至全国。

图|项目区位图

津西·美墅馆周边第四幼儿园、城南小学、文昌小学、北部湾高中、第五中学等名优学府环伺，近享*资源；高铁商圈、CBD商圈、市政商圈三大商圈环绕，约3公里路程内尽享大城繁华配套，生活便捷无忧；毗邻园博园，坐享约3000亩城市后花园，多维生态资源，与园为邻，阳光在侧，尽揽醇熟生活配套。

低密叠墅  国韵品质人居

低密社区，不仅仅只是建筑，更是对品质生活的甄选。

图|津西·美墅馆实景图

津西·美墅馆，以低密建筑尽享生活高度享受。打造2.77低容积率、30.2%高绿化率的品质社区，为惬意人生演绎东方人居美学的色彩。

津西·美墅馆始终践行品质生活应有的享受。甄选国内一线品牌建筑材料，采用津西钢结构装配式核芯技术，安全可靠，抗震、抗风性能好，保温隔热，居住舒适。（津西钢结构装配式核芯技术仅限5#楼）

一梯两户  纯板楼设计

津西·美墅馆采用纯板楼设计，确保户户南北通透，采光通风效果不受阻挡。一梯两户，奢适住宅标配，打造家门口的从容空间，生活高效惬意，宁静之中，重拾空间舒居感受。

图|津西·美墅馆效果图

约94—160㎡户型，格局百变灵动。户型各功能空间尺度适宜，阳光清风穿堂而过，景观视野极佳，赋予居住更高的舒适度。

龙湖物业  智慧社区

图|龙湖物业

物业是舒心生活的关键，也关乎房子的未来保值与增值。津西·美墅馆携中国百强物业TOP7——龙湖物业，打造全周期智慧人居服务体系。引入人脸识别系统、梯控系统、智能AI监控、车辆识别系统、红外线报警系统等，从社区到居家，科技融入品质生活，为业主提供极致智慧科技服务。

津西·美墅馆

匠造品质智慧人居

约94-160㎡国风板楼

1#低密叠墅·6#宽境美宅·臻席递减