买新房想省钱？找中介比自己去售楼处便宜

根据记者消息，临近年底，多地楼市迎来开盘潮，在南京、杭州等地，不乏有“千人摇”“万人摇”的红盘出现。

年底确实是个买房的好时候，购房者买新房的时候要不要找个中介呢？

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我先说说我去年陪朋友去看房的体验，他是找了个中介的，确定了中介机构之后，对方有专门对接的置业顾问，并且把我朋友的购房需求都做了同步。

置业顾问会根据购房需求进行项目的推荐，然后会进行带看。

去看房的时候对方打车来接，看完之后送回，到之后去摇号、选房，置业顾问会准备好一房一价表以及其他相关的一些房源信息的资料，帮助购房者选房。

再到之后签合同、办贷款等一系列动作置业顾问都有安排接送，比较方便，还在合同签完之后准备了鲜花，服务挺好的。

但是也确实有小心机，带看的时候，先去的楼盘是当时的热门楼盘之一，典型的刚需项目，主力户型是89㎡。在这个项目之后看的是刚需偏改善的楼盘，主力户型是113㎡，小户型只有几套，在这样简单却直白的销售策略之下，我朋友还是选择了后面的户型，把首付硬生生提高了二十来万。

那买新房跟着中介，到底靠不靠谱呢？

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跟着中介买新房，虽然不需要中介费，但是中介无疑会推荐一个佣金比较高的项目，这其实也是人之常情，所以也不用有太多的偏见，关键是要找一个相对负责的中介。

之前在媒体平台上也有人提出：“去售楼处看房，不要留下个人信息，看中楼盘之后找中介分佣金”，这个方法在实际操作中确实是可行的，但是*好不要这么做，会伤害很多优秀、靠谱的中介，长此以往造成“劣币驱逐良币”根本上还是会损害购房者们利益。

如果购房者自己没有什么经验，跟着中介买新房还是靠谱的。

中介可以根据你的需求，为你筛选出适合的楼盘，这可以节省不少的时间和精力，另外，如果对于购房资格、首付比例、贷款利率等信息不是很了解，直接问中介就可以得到确定的限行办法，不需要自己的查找、判断。

跟着中介买新房会多一些折扣，买房成本更低，因为中介可以给开发商带去较多的客户，相当于有“批发价”，如果购房者自己去售楼处买房，就没有这个优惠了。

跟中介买完新房，风险比较小，自己去售楼处看房，容易忽略“五证”这样的关键信息，通过中介基本可以从根本上避免这个问题，正规中介代理的项目都是证件齐全的楼盘，如果中介代理的房子有问题，也是要承担法律责任的。

跟着中介买房，当然也要留个心眼，但总体来说好好利用中介这个资源，能让买房轻松不少。