购房网7月1日讯：远洋底价5.5亿竞得苏州张家港高新区2宗宅地

☆奥园拟发行18.2亿元四年期境内公司债

☆融信拟发行21.41亿元公司债

☆远洋底价5.5亿竞得苏州张家港高新区2宗宅地

☆碧桂园底价2.32亿元竞得江门开平水口2宗商住用地

☆朗诗绿色生活启动公开招股，扎根长三角的优质物管服务商

【1】奥园：6月30日，奥园集团发布发行境内公司债券公告，2021年6月29日簿记建档完成后，奥园及包销商厘定境内债券的发行规模为人民币18.2亿元，票面年利率为6.8%，年期为四年，在第二年末附发行人调整票面年利率的选择权，而投资者拥有回售境内债券的选择权。奥园奥园将于2021年7月5日向合格投资者公告本次境内债券的发行结果。奥园已获联合资信评估股份有限公司就发行人及本次境内债券给予AAA评级。

【2】融信：6月30日，融信(福建)投资集团有限公司公布，2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)的发行公告。该债券总发行规模为不超过96.6亿元，采用分期发行。本期是第二期发行，发行规模不超过21.41亿元，期限5年，利率询价区间为6.0%-7.5%。

【1】远洋：6月30日，苏州张家港高新区出让2宗宅地，总起价5.5亿元，均由远洋集团底价竞得。高新区新泾路南侧地块，出让面积20573.61㎡，容积率2.4，建筑面积49376.66㎡，地块起价33484万元，起始楼面价6781.34元/㎡。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。高新区北横塘路北侧地块，出让面积14899.18㎡，容积率2.0，建筑面积29798.36㎡，地块起价21299万元，起始楼面价7147.71元/㎡。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米。

【2】龙记泰信：6月30日下午，龙记泰信成功竞得两宗住宅用地;安徽省宣城市宁国市95亩住宅用地，位于宁国市主力发展高铁城南区蓝天路西，总占地63405㎡，容积率1.8，计容建面114129㎡，成交总价22825万元，楼面地价2000元/平，240万/亩;安徽省阜阳市界首市82亩住宅用地，位于界首市老城区城西板块，总占地54428㎡，容积率1.8，计容建面97971㎡，成交总价19676万元，楼面价2008元/平。

【3】碧桂园：6月29日，碧桂园底价2.32亿竞得江门开平市水口镇龙东村委会开平18和开平19两幅商住用地，2宗地块总面积51689平方米。开平18地块，位于开平市水口镇龙东村委会2-7号，出让建设用地面积31266.68平方米(折合46.90亩)，土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。开平19地块，位于开平市水口镇龙东村委会2-8号，出让建设用地面积20322.54平方米(折合30.48亩)，土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。

【1】朗诗绿色生活：朗诗绿色生活服务有限公司(简称：朗诗绿色生活)宣布，于6月25日至6月30日启动公开招股，拟发行100,000,000股股份，发行价格在2.86港元至4.16港元之间，*高募集金额约4.16亿港元，股票代码为“1965”。预期公司将于7月8日正式挂牌上市，海通国际为独家保荐人。招股书显示，朗诗绿色生活于2005年成立，是一家扎根长江三角洲并持续增长的物业管理服务提供商。于2020年12月31日，公司的在管总建筑面积为17.3百万平方米，合共123项在管物业，包括102项住宅物业及21项非住宅物业。此外，于2020年12月31日，公司的总合约建筑面积为23.7百万平方米。公司业务涵盖中国21个城市，其中15个是长江三角洲城市。经过多年发展，在长江三角洲已建立广泛的品牌影响力及美誉度，具备较高的市场开拓能力与经营能力。公司在中国的123项在管物业中，100项位于长江三角洲，占在管建筑面积的85.2%。

【2】上房服务：6 月 29 日，上海上房物业服务股份有限公司发布首次公开发行股票招股说明书。上房服务是以非住宅物业为主的独立第三方物业服务企业，其拟 A 股上市，发行股数不超过 2300 万股，每股面值人民币 1.00 元，发行后总股本 9200 万股，预计募集资金总额约 4.22 亿元。截至 2020 年 12 月 31 日，上方服务在管项目 167 个，在管面积 1799.56 万平方米。上房服务主营业务收入包括综合物业服务收入和专项物业服务收入，2018 年度、2019 年度和 2020 年度，营业收入分别为 59202.14 万元、72173.15 万元，81819.58 万元。同时，没有其他业务收入。