购房网8月6日讯：东原2.43亿竞得四川崇州商住地 国鸿新瑞7.45亿拿下丽水遂昌商住地

☆中铁建发行11.1亿元公司债 票面利率3.28%

☆新湖中宝拟发行10亿元公司债券

☆东原2.43亿竞得四川崇州崇阳街道商住地

☆国鸿新瑞7.45亿元竞得丽水遂昌一宗商住地

☆中铁建9.35亿元摘哈尔滨松北新区商住地

☆阳光城物业于广东新设物业公司 持股100%

【1】中铁建：8月5日，中国铁建房地产集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)的公告。该期债券*终发行规模11.10亿元，票面利率为3.28%。不超过11.10亿元，发行价格为每张人民币100元，为5年期品种，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。

【2】新湖中宝：8月5日，新湖中宝股份有限公司发布2021年公开发行公司债券(第二期)发行公告。本期债券发行规模不超过10亿元，每张面值人民币100元。票面利率询价区间为6.80%-7.80%，本期债券*终票面利率将根据簿记建档结果确定。本期债券期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。起息日为2021年8月10日。

【3】领悦服务：8月5日，领悦服务集团有限公司发布关于部分行使超额配股权、稳定价格行动及稳定价格期结束的公告。公告宣布，独家全球协调人(本身及代表其他国际包销商)于8月4日交易时段后部分行使招股章程所述的超额配股权，涉及合共5,685,000股股份，领悦服务将以每股股份4.19港元发行超额配发股份，额外收取所得款项净额约2334万港元。

【1】东原：8月5日，四川崇州崇阳街道的一宗住兼商用地采取“设置土地*高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。地块*终被成都东煜昌置业有限公司(东原)以2.43亿元竞得，楼面价3137.5元/平方米，溢价率为0.4%。

【2】国鸿新瑞：8月4日，浙江丽水遂昌县出让1宗商住地，楼面起价7962元/㎡，经过3轮竞价，温州瑞拂置业有限公司(国鸿新瑞)*终以7.45亿元竞得丽水遂昌P(2021)29号地块，楼面价8070元/㎡，溢价率1.36%。据了解，此次拍卖的P(2021)29号地块为商住地块，出让面积82454㎡(其中A地块69694㎡，B地块12760㎡)，综合容积率1.12，建筑面积92318.7㎡。地块起价73500万元，起始楼面价7962元/㎡。

【3】中铁建：8月4日，哈尔滨松北新区松浦板块成交1宗商住地块，由中铁建黑龙江投资建设有限公司摘得，成交价93522万元，成交楼面价2489元/平方米，溢价率0.11%。NO.2021HTS(S)002地块，位于松北区规划140路以东、浦阳路以南、规划143路以西、中源大道以北，用地面积187875.78平方米，容积率2.0，二类居住用地兼容商业设施用地。

【1】阳光城物业：8月5日，阳光城物业服务有限公司(以下简称“阳光城物业”)新增投资企业阳光城物业服务(惠州)有限公司，阳光城物业持有其100%股权。该公司经营范围含物业管理;房地产经纪;园林绿化工程施工;家政服务;机械设备租赁;小微型客车租赁经营服务;居民日常生活服务;针纺织品销售;日用百货销售;五金产品批发;化工产品销售(不含许可类化工产品)。

【2】美的物业：8月4日，美的物业与盈峰环境战略合作协议签署暨盈美城市管家研究院揭幕仪式在广东顺德隆重举行。美的物业此次与盈峰环境合作，将聚焦智慧清洁示范性社区的打造及城市空间运营服务，进一步推进城市环卫、市政维护、物业管理三位一体的创新融合项目迈向智能化、新能源化、无人化的部署和落地，并强强联合就智慧清洁设备在物业社区场景的研究、应用及推广等方面开展合作。本次双方将共同成立“盈美城市管家研究院”，战略布局城市管家、低碳管理领域，以派驻科研人员、聘请行业研究专家、定期出具行业领先的研究分析报告等实际举措，深化城市空间运营及服务模式落地。