购房网9月14日讯：海南省发布《意见》 鼓励市场购买存量建设用地 可依据规划转型

☆海南：鼓励市场购买存量建设用地 可依据规划转型

☆武汉：调整就业创业落户条件 推行积分入户常态化

☆北京住总拟发行15亿元中票 用于偿还以往票据和债务

☆南昌城建拟发行不超过10亿元中期票据

☆宁波鄞州区1.59亿元成功出让2宗地块

☆晟邦物业注册资本从5000万元增加至5900万元

【1】海南：9月13日，海南省人民政府办公厅发布关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(试行)。该文件主要为进一步健全和规范全省国有建设用地二级市场，促进存量建设用地集约高效利用，推进海南自由贸易港建设，意见自印发之日起施行，有效期3年。按照规定，以出让方式取得的建设用地使用权转让，应充分保障交易自由。同时鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地，依据规划转型用于我省鼓励的产业项目建设。

【2】武汉：9月11日，武汉市人民政府发布关于调整完善落户政策相关条件的实施意见，《意见》明确引进企业员工落户条件，《意见》自印发之日起施行,有效期为5年。《意见》指出对市、区人民政府研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位，单位缴纳本市企业职工基本*保险或者本市机关事业单位*保险及个人所得税、有合法稳定住所(含合法租赁住房)的，单位职工可申请落户。成建制迁入我市的企事业单位，符合上述条件的可成建制申请落户。

【1】北京住总：9月13日，北京住总集团有限责任公司发布2021年度第三期中期票据募集说明书。北京住总本期票据发行金额上限15亿元。其中品种一初始发行规模为7.5亿元，期限2+N年;品种二初始发行规模为7.5亿元，期限3+N年。发行人与主承销商有权根据簿记建档情况对本期中期票据各品种*终发行规模进行回拨调整。本期票据主承销商及簿记管理人均为中信建投债券股份有限公司。本期票据发行日为2021年9月15日-2021年9月16日，付息日为存续期内每年的9月17日。

【2】南昌城建：9月13日，南昌城市建设投资发展有限公司发布2021年度第六期中期票据募集说明书。该债券注册总金额为人民币40亿元整。本期基础发行规模人民币5亿元整，本期发行金额上限人民币10亿元整。发行期限为2+N(2)年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。

宁波：9月13日，宁波鄞州区出让2宗地块，均以底价成交，总出让面积17973平方米，总成交价1.59亿元。浙江北一雅博医疗投资有限公司以成交总价约9385.31万元竞得鄞州区YZ06-10-b2b地块(中河地段)，成交楼面价约3130元/平方米。宁波银兴万里投资有限公司以成交总价约6535.99万元拿下鄞州区YZ07-01-b5地块，成交楼面价约5521元/平方米。

【1】晟邦物业：9月13日，北京晟邦物业管理有限公司(以下简称“晟邦物业”)注册资本发生变更，从5000万元增加至5900万元。晟邦物业成立于2008年5月13日，注册资本5900万元，经营范围包括：物业管理、提供机动车停车场服务、劳务服务(不含中介)等。公司在管面积达300万余平米，管辖项目包括林肯公园、林肯公寓、星悦国际等，服务产品覆盖公寓、商业、住宅、会所等多种业态。晟邦物业对外投资共有17家公司，包括：大庆晟邦博悦物业服务有限公司、哈尔滨晟邦物业服务有限公司等。

【2】银城物业：9月12日，江苏元润投资集团有限公司(以下简称“元润投资”)转让江苏友邻物业管理有限公司(以下简称“友邻物业”)51%股权，南京银城物业服务有限公司(以下简称“银城物业”)接管。于股权变更前，友邻物业由元润投资100%持股;于股权变更后，友邻物业由银城物业持股51%、元润投资持股49%。银城物业系银城地产股份有限公司投资控股的物业服务企业，公司目前托管物业项目已达20多个，管理的楼宇涉及智能化住宅(多、高层)、办公楼、别墅等。