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防城港楼市11月报丨11月成交1138套！

2021-12-10 09:59 来源：房协 编辑：
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注：

①2021年11月，2021.11.1-11.30；

②本报告所统计数据均为防城港市各区县（含东兴、上思）在自然月内的网签成交数据。

③转载数据图表或数据文段请注明出处。

导读

11月市场成交量价

新建商品房成交套数1138套，环比增长28.88%；成交面积99730.39㎡，环比增长28.89%；成交均价5218元/㎡，环比增长2.46%。

住宅成交套数870套，环比增长29.08%；成交面积81195.77㎡，环比增长19.57%；成交均价4797元/㎡，环比下降4.26%。

非住宅成交套数268套，环比增长28.23%；成交面积18534.62㎡，环比增长95.68%；成交均价7059元/㎡，环比增长24.36%。

11月成交排行（商品住宅）

成交套数榜前三：碧桂园滨海假日，上思碧桂园，海悦城。

成交面积榜前三：上思碧桂园，碧桂园滨海假日，海滨城。

成交金额榜前三：碧桂园滨海假日，上思碧桂园，海悦城。

11月全国资讯

1、11月9个城市租金创近三年同期*低

11月29日，据贝壳研究院数据显示，11月全国重点40城租赁成交量环比减少18%；租金水平较2019年同期下跌4%。重点40城中超6成城市租金水平环比下跌，14个城市连续3个月及以上环比下跌，6成城市租金低于疫情前同期，其中深圳、成都、佛山、宁波、天津、郑州、兰州、石家庄和太原等9个城市今年11月的租金为近三年同期*低。机构预计，今年12月全国租赁市场热度将继续保持低温，在疫情不反弹的情况下11月受疫情抑制的部分区域的租赁需求释放，局部区域或会呈现回温趋势。

2、刘鹤：促进房地产行业平稳健康发展和良性循环

11月24日，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤在人民日报发表署名文章《必须实现高质量发展》一文中，强调要深入领会《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》精神实质，把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节。文章在“加强实现高质量发展的动力和保障”中提出，高质量发展是今后一个发展阶段的主题，要认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，找准发展中面临的矛盾，坚持问题导向，面向各个方面的主要制约，加快推动各方面工作转入高质量发展轨道。其中在房地产方面，文章提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，着力稳地价、稳房价、稳预期，落实好房地产市场长效机制，顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题，促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。

楼市成交监测

商品房成交监测

根据网签数据显示，今年11月我市商品房销售均价5218元/㎡，环比增长2.46%；销售面积9.97万㎡，环比增长28.89%，成交套数1138套，环比增长28.88%。

住宅成交监测

11月住宅成交870套，环比增长29.08%；成交均价4797元/㎡，环比下降4.26%；成交面积约8.12万㎡，环比增长19.57%。

非住宅成交监测

住宅成交Top10

 

11月销量冠军为碧桂园滨海假日（136套，均价4098.34元/㎡）；

第二为上思碧桂园（70套，均价2650.35元/㎡）；

第三为海悦城（47套，均价5873.98元/㎡）。

二手房成交监测

11月，我市二手房成交272套，成交面积2.9万㎡，成交均价4077.39元/㎡，成交金额1.18亿元。

住宅： 5000元/平米

楼盘地址：防城港金花茶大道园博园旁市人社局往北100米

楼盘电话：400 860 7767转1810

姓名:

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住宅： 6500元/平米

楼盘地址：防城港市港口区渔州城建政路西侧

楼盘电话：400 860 7767转1814

姓名:

手机:


住宅： 4280元/平米

楼盘地址：东兴市兴东路与景阳路交汇处

楼盘电话：

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住宅： 6500元/平米

楼盘地址：防城港市中心区倒水坳大桥东侧

楼盘电话：400 860 7767转1879

姓名:

手机:


住宅： 4100元/平米

楼盘地址：防城港市港口区金花茶大道与江山大道交汇处往北500米

楼盘电话：

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住宅： 5800元/平米

楼盘地址：防城港市中心区南北大道迎宾路

楼盘电话：400 860 7767转1812

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东兴紫园

在售

住宅： 4800元/平米

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文章标签：防城港,,均价,住宅,,面积,楼市

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楼盘地址：防城港市中心区南北大道迎宾路

咨询电话：400 860 7767转1812

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