购房网8月27日讯：万科底价5.19亿元获广东中山回炉宅地 弘阳＋德商5.4亿元竞得佛山禅城商住地

☆方圆地产拟发行10亿元公司债

☆中南建设完成6亿超短期融资券 发行利率6.85%

☆万科底价5.19亿获广东中山回炉宅地

☆弘阳+德商5.4亿元竞得佛山禅城商住地 溢价率48.8%

☆中海物业：大和调升中海物业(2669.HK)目标价至7.9HKD

☆深化城市治理，上海闵行首创“红色物业”

【1】方圆地产：8月26日，广州市方圆房地产发展有限公司旗下一笔公司债获得受理。该债券是小公募债，拟发行金额10亿元。

【2】建业地产：近日，建业地产股份有限公司发布执行董事辞任及委任非执行董事的公告，刘卫星因个人事业发展原因辞任执行董事一职，自2020年8月25日起生效，同时陈瑛获委任为非执行董事。

【3】中南建设：近日，中南建设发布公告称，公司2020年度第一期超短期融资券发行完成，实际发行总额为6亿元，发行利率为6.85%，期限为270天。

【1】万科：8月26日，万科以5.19亿元拿下广东中山古镇中兴大道一幅城镇住宅用地，楼面地价8000元/平方米，出让面积为2.16万平方米，*大容积率为3.0，*高计容建面为6.49万平方米。

【2】弘阳+德商：8月26日，弘阳+德商以5.4亿元竞得佛山市禅城区一宗商住用地，楼面价1.27万元/平方米，溢价率48.8%，该宗地编号为TD2020(CC)WG0015，位于佛山市禅城区张槎三路南侧、东鄱三路西侧，出让面积1.71万平方米，土地用途为城镇住宅用地、兼容商服用地。

【1】中海物业：8月24日，大和发表研究报告指出，中海物业(02669.HK)上半年收入按年增长18%至18.5亿HKD，净利润按年增长12%至2.8亿HKD。当中，增值服务的毛利率下跌，拖累了净利润的增长。不过，大和上调中海物业目标价16.2%，由原来的6.8HKD升至7.9HKD，评级维持“优于大市”。

【2】深圳：8月25日，“高质量发展，高品质生活”上海市人民政府新闻发布会在上海召开。上海市闵行区委书记倪耀明介绍，闵行区在上海市首创“红色物业”，选优配强党组织书记，构建基层社会治理共同体。据了解，闵行区从物业治理的短板弱项着手，全面启动居民区“党建领航·红色物业”的创建，推进城市基层党建工作向社区全面渗透、统筹和覆盖。上海市闵行区住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，2020年预计建成200个“红色物业”示范社区，达标社区创建率达80%以上。