导读
为清楚回顾防城港市2021年楼市运行情况,防城港市房地产业协会特别策划2021年防城港市楼市运行报告,解读2021年防城港楼市发展情况,用权威数据为研判行业提供参考。
商品房成交监测
2021年,我市(含东兴、上思)商品房销售共19979套,同比下降11.72%;全年销售面积173.28万㎡,同比下降18.59%;销售金额89.17亿元,同比下降20.99%;销售均价5146元/㎡,同比去年下降2.94%。
住宅成交监测
2021年,我市(含东兴、上思)商品住宅销售共15071套,同比下降13.05%;全年销售面积145.23万㎡,同比下降19.86%;销售金额71.89亿元,同比下降22.1%;销售均价4950元/㎡,同比去年下降2.79%。
非住宅成交监测
2021年,我市(含东兴、上思)商品非住宅销售共4908套,同比下降7.38%;全年销售面积28.06万㎡,同比下降11.29%;销售金额17.29亿元,同比下降15.95%;销售均价6161元/㎡,同比去年下降5.28%。
住宅成交TOP10
【防城港碧桂园滨海假日】(梵高的海)销售套数902套,夺得2021年住宅销售冠军,销售均价4896.44元/㎡;
【防城港市中央商务区钻石园】销售套数449套,为2021年住宅销售亚军,销售均价7205.34元/㎡;
【上思碧桂园一期】销售套数441套,是2021年住宅销售季军,销售均价3353.27元/㎡。
二手房成交监测
2021年全市二手房成交3947套,同比增长14.74;成交金额16.1亿元,同比下降4.9%;成交面积42.98万㎡,同比增长6.36%;成交均价3447.11元/㎡,同比下降10.59%。
批准预售情况
2021年全市批准预售商品房150.83万㎡,其中市直117.48万㎡,东兴24.58万万㎡,上思8.77万㎡。
2021年小结
2021年上半年我市楼市表现稳定,今年六月以来受房地产金融政策以及疫情等因素影响,今年总体销量在合理的范围降幅。2022年我市楼市又会如何,让我们一起见证吧!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 港口 | 纳川钻石广场 | 140 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 港口 | 晨华·银都公 | 1 |
2 | 港口 | 顺峰·山水院 | 1 |
3 | 港口 | 海洋之星 | 114 |
4 | 港口 | 防城港欧亚达 | 122 |
5 | 港口 | 恒源新都(维 | 35 |
6 | 港口 | 三块石海洋公 | 123 |
7 | 港口 | 浪漫花都 | 2 |
8 | 港口 | 总裁公寓 | 134 |
9 | 港口 | 城投·安置小 | 135 |
10 | 港口 | 金石·壹号公 | 118 |