"2022年防城港大量楼盘的交付之年。
根据统计2018年-2019年楼市热度*高的那一段时期，开盘的那一批项目，交付时间均是指向了今年。
所以，"收房"这个话题在2022年出现的频率肯定会很高，只因为3年前本土楼市达到了前所未有的成交顶峰，这批房子现在也该交了。
不过说句实在的，以当下的市场形势来说，能够按时交房的项目，其实都是可以撑得上是当下市场中的佼佼者。
毕竟，受地产大环境和疫情的双重影响下，防城港旅居市场受到了非常强的销量冲击，在这种销售难回款难的情况下，能够承能够受住压力的房企，其实都不简单。
防城港收房季（第二弹），来看看一看中心区春节之后*新交房的项目——晨华御府。"
防城港交房季（第二弹）——晨华御府
其实，*近后台接到了很多的私信，让来蹭蹭晨华御府交房这波热度。
然后，我就真的去看了。
怎么说呢？其实一说起晨华御府这个项目，当年也算是中心区四中*房里首屈一指的了。
▲「晨华御府」地块区位图
小区一进门，就是人脸识别，作为没被录入人脸识别的人是进不去的。
▲一进门的人脸识别设备
非业主进门需要登记，该说不说这个小区物业保安这一块是挺负责任的。物业公司这一块是晨华旗下的恒信物业在管理。
为什么说晨华御府在中心区四中*房中，算是首屈一指？
第一是距离*近，其次是这个项目2018年才开盘，无论是小区的园林设计还有一些智能化管理方面，和周边的一些早些年开发的小区已经拉开了一定的差距。
▲小区大门实拍
▲进门后的小区环境
小区里的树木大多都是全冠移植，所以即使是刚刚交房，但是园林依然能够做到很繁茂的效果。
与那些交房后直接往小区里种小树苗的项目相比，可以说已经不在一个“段位”了。
不过，目前晨华御府这个项目刚刚交付，园林有一些细节还没有全部完善。
▲「晨华御府」地块区位图
比如说，一些该扑草坪的位置还未全部铺设，泳池也还未对外开放，在细节的方面刚刚交房还在一个调整改进的阶段。
在关乎到日常生活的配置方面，小区里面除了泳池以外，还有供业主休闲健身的设备。我走了一大圈，没记错的话，整个小区里面大概有3-4处，包括乒乓球和健身器材在内的健身场地。
▲“体力加油站”
▲乒乓球台
另外，走几步抬头就可以看见监控社区安全的摄像头。从一进门的人脸识别，到小区里遍布的监控摄像，新小区的安保走高科技的路线，已经是当下的主流趋势了。
▲看！那里有个摄像头！
然后，再看一下每个楼栋的入户大堂。
▲入户大堂实拍
对于整个楼栋的公共空间而言，很多人都愿意看一个细节——电梯。
包括我也一样，去哪个小区我都格外留意电梯这个环节。因为我们的惯性思维中电梯是公共空间中*重要的设施，也是检验开发商良心的标准之一。
▲入户大堂实拍
▲电梯内实拍
在电梯方面，晨华御府选用的电梯是通力电梯，全球十大电梯厂商之一，芬兰通力。
*后转了一大圈，出来聊聊对这个小区*直接的感受：
1、小区环境在周边这片区域，甚至在整个新城区来说，都属于第一梯队。
2、在当今并非很景气的楼市大环境下，保证了按时间顺利交房，就已经强于市面上很多项目。（据说也是延期了，但是处于疫情合理延期范围内）
3、小区刚交房阶段，园林目前还未完全的成型，这点是还需要时间去调整和整改。
4、小区位置是真的没话说，核心位置的同时又远离了吵闹的主干道，并且孩子上学是非常方便。
▲「晨华御府」现场实拍
总体来说，晨华御府是晨华这家房企，进军防城港高端项目的第一个楼盘。这个项目在四中*内来说，无论位置、配置、规划还是居住密度，在目前市面上都有着绝对的优势。
并且交房之后，据说可以马上申请办理房产证，这一点也比较让人省心。
现在很多人都担心防城港买房交不了，其实今年连续做这样的一个交房季的主题，也是想通过一些交房案例让人了解。
有些项目因为当下地产环境受了一些影响，但是还是有些项目，无论当下楼市如何，都能够顺利收房，并且小区的环境等方面都还不错。
理性看待当下楼市。
楼盘地址：防城港市中心区永福路港湾街交汇处
咨询电话：400 860 7767转1795
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上思县 | 高铁3号 | 116 |
| 2 | 上思县 | 恒大悦珑湾 | 130 |
| 3 | 上思县 | 晨华·怡馨家 | 10 |
| 4 | 上思县 | 博古东海岸 | 292 |
| 5 | 上思县 | 天净沙紫园 | 1 |
| 6 | 上思县 | 中建观山观海 | 6 |
| 7 | 上思县 | 防城港悦山海 | 1 |
| 8 | 上思县 | 江山一品 | 0 |
| 9 | 上思县 | 西湾华庭 | 0 |
| 10 | 上思县 | 园博里.锦和 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上思县 | 瑞丰·滨海公 | 0 |
| 2 | 上思县 | 天宁·白鹭湾 | 132 |
| 3 | 上思县 | 海都文化广场 | 25 |
| 4 | 上思县 | 西湾山海豪庭 | 119 |
| 5 | 上思县 | 远耀·幸福里 | 16 |
| 6 | 上思县 | 泰富汇通中心 | 17 |
| 7 | 上思县 | 雅美·兴港明 | 121 |
| 8 | 上思县 | 龙光阳光海岸 | 145 |
| 9 | 上思县 | 埠上桃源 | 331 |
| 10 | 上思县 | 高铁3号 | 116 |
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