购房网12月14日讯：中共中央政治局会议要求促进房地产市场稳健发展 南京进一步加强住房租赁市场监管

☆中共中央政治局会议：促进房地产市场平稳健康发展

☆南京进一步加强住房租赁市场监管 规范市场秩序

☆泛海控股与泰豪集团就武汉中央商务区业务开展合作

☆鑫苑服务拟收购重庆重型汽车集团鸿企物业100%股权

☆河北省探索建立物业服务企业信用黑名单制度

【1】中央：12月11日，中共中央政治局召开会议，分析研究2021年经济工作，会议要求，要整体推进改革开放，强化国家战略科技力量，增强产业链供应链自主可控能力，形成强大国内市场，夯实农业基础，强化反垄断和防止资本无序扩张，促进房地产市场平稳健康发展，持续改善生态环境质量。

【2】南京：近日，针对住房租赁市场存在的发布虚假房源信息、收费不规范、违规“租金贷”、部分企业开展高风险经营活动等问题，市房产局、市发改委、市公安局、市市场监管局、 市金融监管局、人行南京营管部、银保监会江苏监管局、市委网信办联合印发了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

【1】泛海控股：12月11日，泛海控股股份有限公司发布了关于与泰豪集团有限公司签订《战略合作框架协议》的公告。公告称，泛海控股已与泰豪集团签署《战略合作框架协议》，双方将在武汉中央商务区运营、金融服务、产业基金、业务协同等方面开展合作。

【2】首创：12月11日，据上交所披露，首创股份拟发行10亿元可续期公司债券，发行期限为2年，债券为询价区间为4.00%-5.00%。本期债券的募集资金扣除发行费用后拟用于补充营运资金及置换存量有息负债。

【3】领地：12月10日，领地控股(集团)有限公司(股票代码：6999.HK)在香港联合交易所主板挂牌上市，正式登陆资本市场，开启发展新征程，此次上市，领地控股绿鞋前集资额约14亿港元。募集资金用途方面，约60%将用于拨付现有项目，包括物业开发项目的建设成本;约20%将用于为未来项目提供资金，包括土地收购成本;约10%将用于偿还项目开发的现有计息借款;约10%将用于一般业务营运及营运资金。

【1】中交：近日，中交雄投牵头中交地产、中交投资组成的联合体成功竞得雄安站枢纽片区3号地块，地上建筑总面积100.71万平，位于雄安站枢纽片区东南部，土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地、其他商服用地。消息显示，中交集团拟投资约170亿元，在3号地块打造一座中交未来科创城，该项目是雄安新区首批推出的市场化项目之一。

【2】融创+武汉城建：近日，融创+武汉城建40亿元竞得宁波市北仑区北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/㎡，溢价率26.09%，地块内须配建建筑面积不小于4000㎡的人才安居专用房。

【3】大悦城：近日，大悦城39.55亿元竞得厦门集美2020JP06地块，成交楼面价24770元/㎡，地块位于集美区11-11集美新城片区杏林湾路与诚毅中路交叉口，宗地面积12.79万㎡。

【1】鑫苑服务：近日，鑫苑服务(01895)公布，公司的间接全资附属公司鑫苑科技服务集团有限公司拟向重庆通用机械工业有限公司收购重庆重型汽车集团鸿企物业有限责任公司100%股权，代价为人民币1348.17万元。目标公司主要从事物业管理(不包括一级)、餐饮管理、房屋销售、房地产咨询服务、废弃物资收集、分类、存储、转运及管理(不包括危险品物)、固体废物资源综合运用、园林绿化工程以及绿化维护管理等。

【2】河北：近日，河北省政府新闻办召开的“河北省理顺物业管理体制机制 加强新时代城市社区治理推进情况”新闻发布会上提出，将加强物业服务企业诚信体系建设，探索建立物业服务企业信用黑名单制度。物业管理是城市社区治理的重要组成部分，省民政系统始终将理顺物业管理体制机制，推进物业管理与社区治理融合发展，作为创新社区治理的切入点和着力点。全省各地将加强对物业服务企业的监管，完善物业管理项目考核标准，将业主满意度评价、街道(乡镇)社区党组织评价纳入考核范围。