购房网4月22日讯：绿地与南昌安义县合作开发1.2万平酒店项目 万科46.58亿竞得金华2宗涉宅地

☆中指研究院：2021中国物业服务百强企业研究成果发布会今日召开

☆华发股份拟发行2021年度第一期中期票据 金额不超过5.1亿

☆绿地集团与南昌安义县签署合作 拟开发1.2万平酒店项目

☆万科46.58亿竞得金华2宗涉宅地 溢价率*高46.02%

☆阳光城3.33亿摘得太原2宗城改用地

☆弘阳服务(01971.HK)收购南京物业管理业务 有望在细分赛道取得新突破

【1】中指研究院：4月22日-23日，中指研究院召开2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会，以“高速·高质·高密·高效”为主题，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。

【2】华发：4月21日，上海清算所发布公告，珠海华发实业股份有限公司拟发行2021年度第一期中期票据。本期发行金额不超过人民币5.1亿元，发行日期为2021年4月23日，发行期限3年。

【3】中国中铁：4月21日，据上清所披露，中国中铁股份有限公司拟发行2021年度第一期中期票据。本期债券基础发行规模为25亿元，发行上限30亿元，期限为3年，利率未定。

【4】绿地：4月20日，南昌(上海)现代服务业招商推介会在上海虹桥绿地铂瑞酒店举行。会上，绿地集团与南昌市安义县政府就开发绿地云栖酒店项目签署合作协议。江西省副省长胡强，绿地集团董事长、总裁张玉良出席了本次推介会。胡强在会上表示，希望绿地在双方过去良好的合作基础上，能够继续发挥自身在综合性地产开发、基建、科创、会展、商贸等多元产业领域的优势。绿地云栖酒店项目位于南昌市安义县龙安大道，规划用地面积约1.2万平方米。绿地集团表示计划打造充分展现安义特色自然、文化和旅游资源的综合休闲度假区。

【1】万科：4月21日，万科以46.58亿元竞得金华婺城区2宗宅地，其中，万科以总价21.9978亿元竞得编号为金土本2021-3的是金华市婺城新城区东堰街以东、金江南街以西、文津路以北地块，出让面积13.33万平方米，用途为住宅，建筑面积23.9976万平方米，楼面价9167元/平方米，溢价率46.02%。万科以24.59亿元竞得编号为金开自然资规供[2021]15号的是宾虹路以北、环城西路以西、双溪西路以南、方岩街以东的待出让地块，出让面积8.97万平方米，用途为商住，建筑面积16.15万平方米，楼面价15222元/平方米，溢价率38.38%。

【2】阳光城：4月21日，阳光城以3.33亿元摘得太原万柏林区窊流村2宗城改用地，两宗地块位于窊流村，地处“北展西进”重点规划地带，总面积32748.3平方米。其中，地块HGZ-2101为住宅兼容商业地块，东至重机倒渣路，南至西矿街，西、北至规划路，出让面积23440.81平方米，成交价23170万元，成交楼面价2353.45元/平方米，溢价率13.19%。地块HGZ-2102为商业用地，东至山西五建集团有限公司，南至规划地块二十一，西、北至规划路，出让面积9307.49平方米，成交价10120万元，成交楼面价2174.59元/平方米，溢价率9.76%。两宗地均为城中村改造用地。

【1】弘阳服务：弘阳服务(01971.HK)公布，于2021年4月20日，公司的间接全资附属公司弘生活物业管理收购高力物业及江苏高力美家各80%股权。于本公告日期，高力物业及江苏高力美家共拥有12项物业管理服务项目，签约总建筑面约为1,194,659平方米，并就彼等所有签约项目共用相同的管理团队。此次收购事项，填补了集团在汽车博览城物业管理细分领域的空白，在后疫情时代宏观经济复速的背景下，汽车产业园及汽车博览城物业发展潜力巨大，公司有望在此新的细分赛道取得新突破。

【2】 新大正物业：历经一年的洽谈筹备，新大正物业、重报集团产业公司20日传出喜讯：双方“联姻”共建的合资公司，正式挂牌运营。双方合资公司，全称“重庆重报物业管理有限责任公司”。为实现1+1>2的合作愿景，合资公司在高质量管理运营重庆日报报业集团近50万方物业的基础上，还将积极拓展服务领域，推动合资公司快速发展。公司将力争三到五年内，营收额达到2亿元。