防城港楼市周报（2021.4.12-4.18）壮族三月三，楼市不放假！上周成交291套！

世界那么大，只有广西放长假！上周正值广西“壮族三月三”小长假，防城港楼市表现如何呢？

新建商品房成交套数291套，环比下降50.59%；成交面积25824.8㎡，环比下降41.18%；成交均价5618.59元/㎡，环比上涨3.52%。

非住宅成交套数42套，环比下降80.73%；成交面积2547.29㎡，环比下降63.84%；成交均价7972.66元/㎡，环比上涨32.91%。

成交排行（商品住宅）

成交套数榜前三：恒大悦澜湾，恒大御景半岛，碧桂园滨海假日。

成交金额榜前三：恒大御景半岛，恒大悦澜湾，碧桂园滨海假日。

1、韩正：加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱

商品房成交监测

上周商品房网签套数291套，环比下降50.59%；成交面积25824.8㎡，环比下降41.18%；成交均价5618.59元/㎡，环比上涨3.52%；商品房成交金额14510万元，环比下降39.11%。受三月三假期影响，上周销量下降。

住宅成交监测

上周商品住宅网签套数249套，环比下降32.88%；成交面积23277.51㎡，环比下降36.85%；成交均价5360.98元/㎡，环比上涨0.8%；成交金额12479万元，环比下降36.34%。上周住宅销量下降，价格稳中有升。

非住宅成交监测

上周非住宅网签套数42套，环比下降80.73%；成交面积2547.29㎡，环比下降63.84%；成交均价7972.66元/㎡，环比上涨32.91%；成交金额2031万元，环比下降51.93%。上周非住宅销量明显下降，价格增长。

住宅成交Top10

【防城港恒大悦澜湾】以销量25套取得上周住宅销售冠军，成交均价5602.6元/㎡；

【防城港恒大御景半岛】销售套数24套，为上周住宅销售亚军，成交均价5690.4元/㎡；

【防城港碧桂园滨海假日】为上周住宅销售第三名，销售套数20套，成交均价5368.32元/㎡。