详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 晨华公园府
- 楼盘地址： 金花茶大道与凌霄路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、豪华居住区、公园地产
- 所属区域板块： 上思县 上思县-上思老城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1831
基本信息
- 开发商： 广西银都房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 防城区金花茶大道与凌霄路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 52685.6㎡
- 建筑面积： 112155.9㎡
- 规划户数： 1240户
- 车位数： 1218个
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 40%
- 物业公司：防城港市绿城物业管理有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 防房预售字A2019127号 2021.08.26
- 防房预售字B2020030号 2021.08.26
- 防房预售字B2020080号 2021.08.26
- 防房预售字B2019195号 2019.12.31 1号楼
- 防房预售字B2019152号 2019.10.28 5号楼
配套信息
- 公交： 位于防城港市防城区城南片区，距离防城老城区4.2公里，距离CBD中央商务区5.5公里。公交路线：103路、防城至企沙班车。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 广西晨华*集团有限公司是一家以供应链服务业、钢铁产业、房地产业、战略*业为支柱的多元化大型企业集团，创立于1992年，集团总部位于广西南宁和柳州，在广西、北京、上海、天津、重庆、广东、江苏、江西、四川、安徽等多个省、自治区、直辖市和香港特别行政区都设有机构。集团内设11个部门，自营、控股数十家企业，员工1000多人，实现年收入200多亿元。集团拥有“柳州市物业管理行业优秀物业服务企业奖”、“2013年防城港支持*振兴先进集体”、“2012年度柳州市鱼峰区经济贡献一等奖”、“2012年度中国光大银行“千户成长计划”重点支持企业”、“重合同守信用企业”、“银行AAA企业”、“先进民营企业”、“*贡献突出企业”、“爱心奉献企业”等诸多荣誉称号。集团贯彻*建筑品质和亲情式管家服务，已形成精品住宅、商务办公、花园洋房、生态别墅、总部基地等五大业态，构成“高、中、低”档精品项目格局。晨华项目开发足迹遍及广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港、贵港等城市。晨华集团防城港项目:晨华星园、晨华怡馨家园、晨华御府、晨华远通·上城、晨华公园府、红林海湾等项目本身优势：1、【品牌】：晨华集团。晨华集团创立于1992年，集团目前热销的项目有柳州金湾御府、防城港怡馨家园等。集团贯彻*建筑品质和亲情式管家服务，27年以来默默秉承“精诚至善”的发展理念，战略版图辐射广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港等地，共累计开发住宅地产、商业地产、城市综合体逾30个，开发面积达到1300万㎡以上。2、【交通】：2纵5横交通网，紧邻金花茶大道，为贯穿南北的城市主干道，到各区域交通便捷，项目距离防城港高铁站、汽车站、公交车站三站合一的交通枢纽距离1.9公里；距离中央商务区距离3公里；距离防城港市政府距离3.5公里；项目所在地距离防城区老政府距离5公里。交通便利。3、【*】：周边有北部湾**、文昌**、城南**、第四幼儿园、第四**，防城**，*实验**等诸多学府4、【商业】：项目周边商业繁华，周边分部有农贸市场，家居广场，恒富商业广场，北京华联生活超市等。毗邻地王大厦、荣顾商业街，铂金大道商业街，荣兴商业广场、华联超市、德诚市场等5、【医疗】：占地120亩的三甲级防城港市中医院正在*当中！6、【市政】：中国海警＋市中级人民法院+市人才市场+市委市政府+市公安局＋市地税局＋中国银行＋中国农业银行7、【休闲】：3000亩园博园＋北部湾海洋文化公园+防城港市图书馆+防城港市青少年活动中心+防城港市科技馆+防城港市博物馆！8、【旅游】：尽享白浪滩、金滩、怪石滩、月亮湾等众多度假旅游景点，同时，一步出国游便捷至极。9、【项目】本案总用地面积为52685.6平方米，净用地面积为43169.9平方米，拟建总建筑面积为136934.4平方米。整体地势北低南高，倚山而立，点式布局，80米超宽楼间距，2.6低容积城央养生大宅，兼得生活品质与私密。10、【社区】智能化社区，人车分流，地下机械停车场，车位配比1：1；社区配建休闲篮球球场、门球场、室外健身区域、健身跑道，超1800㎡的社区裙楼商业，满足业主日常娱乐生活。11、【户型】：楼栋南北朝向，两梯四户，户型设计符合人体工学考究，南向面宽大，入户玄关，生活景观双阳台，灵动户型高赠送面积。12、【立面】立面造型以简洁的体量，强调建筑的雕塑感，为达到强调建筑竖向线条的目的，建筑的凸窗、阳台、空调机位等都被消隐到建筑的体量之内。建筑风格以简约现代式为主。采用简洁的混凝土框架结构体系，通过虚实相间的立面构成手法、色彩的对比和变化以及对细节的营造，形成独特的造型关系，共同造就出一种朴实无华而又简单纯净的建筑风格。13、【园林】本案具体的绿地系统分两级：位于中轴线上的核心景观广场，各楼栋之间的中型景观绿地，形成一轴多带的景观系统。绿地空间系统的规划通过步行系统和景观节点组合与人的活动空间有机的结合在一起，使小区内部处处生机盎然。14【产权】产权年限70年不限购15【物业】全国物业服务三强——绿城物业。绿城服务秉承“真诚、善意、精致、*”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。2018年，绿城服务品牌价值达68.68亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度**企业”**名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣。16【园林】小区入口处打造入户水景，前庭以“鱼、海浪、山、水”等设计元素，通过艺术的空间布局及转换，并融入新山水理念，打造出精致、典雅、大气、步移景换的迎宾景观区。中庭以休憩平台、水景点缀的阳光大草坪铺展，匠造“家中公园”。
- 区域介绍： 晨华布局防城港核心区，执笔园博园板块，,打造城市人居经典，集萃城市优质资源，礼献防城一座公园府，匠筑滨海城市公园奢居。
