9月起，有房产证的房子存在这5种情况时，将无法正常买卖！

房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，倘若房子没有房产证，那么其价值可就要大打折扣了。一般来说，没有房产证的房子即便价格很便宜，购房者也不敢轻易购买，毕竟无法保证自己的购房权益。因此，大家在买房时都会首先也仅仅只考虑有房产证的房子。只是，你以为有房产证的房子就可以正常交易了吗？殊不知，这可是大错特错的！在此，小编要说的是，9月起，有房产证的房子存在以下这5种情况时，将无法正常买卖！

公房
　　

一、公有性质的房子

对于公立*、医院等名下的房子，无论你是个人还是企事业单位，那都是无法进行买卖的，即便签了购房合同，那也是无效的。因此，大家在买房时一定要注意确认房子是否属于公有性质，若发现卖家刻意隐瞒房屋产权问题，那你就要小心了，*好还是放弃吧！

二、有逃税行为的房子

无论你是买新房还是二手房，那可都是要缴纳税费的，而且房子成交价越高，所要缴纳的税费就会越多。为了少缴税或者不缴税，有些购房者就动起了歪心思，就比如以签订阴阳合同的方式来少缴税。殊不知，若是房子成交价太低，那可是会对房屋进行价值评估的，一旦发现你存在逃税行为，那你不仅无法继续交易，还会因为逃税而面临牢狱之灾！

查封房
　　

三、法院查封的房子

在日常生活中，因为经济问题导致房子被法院查封的情况可不在少数。一旦房子被查封了，即便你是房主，那也无权再处置房屋了，除非你解决了经济问题，解封了房屋。一般来说，被法院查封的房子都会贴有封条，轻易揭掉封条可是违法的！因此，房子是不是被法院查封了，大家只需到场看一下就知道了！

四、有产权纠纷的房子

在饮食方面，吃到不干净的东西时，人就会感到难受。在房子方面，买到不干净的房子时，购房者也会十分难受，就比如产权有纠纷的房子。如果你买了产权有纠纷的房子，那么即便签了购房合同，只要产权共有人向法院申请，那可就无效了！

拆迁房

五、待拆迁的房子

你以为买了拆迁房就可以坐等拆迁款送上门吗？殊不知，在划为拆迁房之前，拆迁款早已确定给谁了，即便你买了，那也是无法拿到拆迁款的！当然，除非卖家同意跟你分钱，否则你可就要钱房两失了！

有房产证却无法正常买卖的房子还是在少数，但大家不得不防，否则一旦你遇到了，那可就要钱房两失了！*后，小编要提醒大家，9月起，有房产证的房子存在以上这5种情况时，将无法正常买卖！