防城港2020年*新发布的城市新规划！

中心区南部

图 | 《防城港市中心区南半部控制性详细规划》

《防城港市中心区南半部控制性详细规划》规划范围西起防城江，北至江山大道，东至北部湾大道，南至西 湾，规划总面积约为826公顷。

规划定位

防城港市行政中心和商业金融中心，集文化、商贸、娱乐、体育、居住为一体的现代化城市新区。

规划结构

「三轴、两带、两心、多组团」

三轴：依托金花茶大道、江山大道以及迎宾路所形成的三条城市发展轴；

两带：沿防城江、西湾岸线形成的滨水绿带及北部湾海洋文化公园、防城
港市园博园（B区至A区）的景观带 ；

两心：位于CBD的商务金融中心及行政文化中心 ；

多组团：以商住为主的多个生活组团。

下附 | 《中心区南部道路系统规划图》、《中心区南部开发强度控制图》与《中心区南部高度控制图》

中心区北部（中心区+城南新区）

《防城港市中心区北半部控制性详细规划》规划范围南至江山大道，北至滩头（旧东兴公路处），东至南防 铁路，西至防城江，总面积约为1348. 44公顷。

规划定位

防城港市中心区和城市中轴线的重要组成部分，集商业金融、居住、文化休闲、行政办公于一体的现代化城市中心区。

规划结构

「一廊、一带、四轴、多组团」

一廊：沿城市中轴线，经鸭毛墩-园博园-金花茶公园形成的景观廊道；

一带：沿防城江岸线形成的滨水绿带；

四轴：依托金花茶大道、江山大道、站前路和文昌大道形成的四条城市发展轴 ；

多组团：以商住为主的多个生活组团。

下附 | 《中心区北部道路系统规划图》、《中心区北部开发强度控制图》与《中心区北部高度控制图》

桃花湾区域（桃花湾+常山新区）

图 | 《防城港市桃花湾片区控制性详细规划》

《防城港市桃花湾片区控制性详细规划》规划范围北至暗埠江，南至凯乐路、东至东兴大道，西至西湾，规 划总面积约为976公顷。

发展目标

建设成集商业服务、文化休闲、健康游憩、生活度假于一体的多功能复合型城市功能区

规划结构

「一湾、两带、三轴、三片、三中心」

一湾：西湾海域；

两带：暗埠江滨水生态景观带、西湾滨海生态景观带；

三轴：北部湾大道、东兴大道、拥军路城市发展轴；

三片：以北湖路、桃源路为分界线形成的三个生态宜居片区；

三中心：赤港新城商务办公中心、桃花湖生态游憩中心、西湾广场体育休闲中心。

下附 | 《桃花湾片区公共服务设施规划图》、《桃花湾片区公共交通规划图》与《桃花湾片区环卫工程规划图》

高新区

图 | 《防城港市高新区控制性详细规划》

《防城港市高新技术产业开发区控制性详细规划》规划范围西至防城港（高铁）北站、北至三波水库、南至企沙大道、东临铁路茅岭支线园区工厂站，规划范围总面积约2578公顷。

发展定位

中国（西南）国际配送物流枢纽、北部湾高新技术产业承接示范基地、防城港物流产业发展核心区、产城融合发展先导区。

规划结构

「三轴、两带、三心、四廊、三片区」

三轴：依托北部湾大道、沙潭江大道和玉石滩大道形成的三条城市发展轴。

两带：依托文昌大道和皇城坳大街形成的两条产业发展带。

三心：位于沙潭江西侧的综合服务中心、位于北部湾大道的片区服务中心和工业区内部的产业服务中心。

四廊：四条生态绿色廊道，分别是沙潭江上游生态绿色廊道、开发区中部和铁路以东、企沙大道北三条200米以上的高压走廊。

三片区：沙潭江以东现代物流产业组团、北部高新技术产业组团、沙潭江以西综合服务组团。

道路交通系统规划

「三横、五纵」

三横：从北至南依次是文昌大道、皇城坳大街、企沙大道。

五纵：从西至东依次是北部湾大道、东湾大道、沙潭江大道、新兴路、玉石滩大道。

下附 | 《高新区道路系统规划图》、《高新区“四线”规划图》与《高新区开发强度规划图》

渔万岛东部、东南部吹填区（渔洲坪+渔万港区）

图 | 《防城港市东部、东南部吹填区控制性详细规划》

《防城港市东部、东南部吹填区控制性详细规划》规划范围北至暗埠江、南至港区岸线、西至东兴大道，东临东湾规划岸线，规划总面积约为2425公顷。

规划定位

以布局能源、石化等大型工业以及相配套的上下游产业为主，重点发展能源、建材、化工、有色金属、金属制品与设备制造等工业的综合园区。

规划结构

「—心、三组团」

 一心：榕木江山海通廊形成的生态核心 ；

三组团：A区（钢铁及相关产业产业 区）、B区（化工及相关产业区）与综合服 务区。

下附 | 《东部、东南部吹填区公共设施规划图》、《东部、东南部吹填区道路交通规划图》

江山半岛

图 | 《防城港市江山半岛（一期）控制性详细规划》

江山半岛一期规划范围东至牛头岭、北至国门大道、西至黄竹江、南至白龙尾，面积共约3586公顷，其中城乡建设用地面积控制在1303.4公顷。

图 | 《防城港市江山半岛（二期）控制性详细规划》

江山半岛二期规划范围为江山半岛国门大道以南、江山一期沿海范围以外地区，包含一期月亮湾部分区域。

发展定位

遵循和提升江山一期对整个江山半岛的定位研判，结合新形势与新机遇，确定本区域发展定位为：国际医学开放试验先行区、国家边境旅游创新示范区。

发展规模

规划范围内总用地约39.77平方公里，其中城乡建设用地面积控制在13平方公里以内。

规划结构

「一轴、双核、多区」

一轴：指沿规划伏白路形成的半岛内陆医学实验与边境旅游发展轴；

双核：指北部国际医学实验区及国际邮轮母港旅游区形成的科研服务核心，以及南侧潭蓬内湾特色旅游度假区形成的旅游服务核心；

多区：分别指北部国门大道南侧国际医学实验区、马鞍岭地区的国际邮轮母港旅游区、中部潭蓬内湾特色旅游度假区、南部金花茶种养科研区、西部山林野趣游憩区。

道路交通系统规划

「四横、四纵、一环」

四横：由北向南分别指国门大道、环岛北路、金茶路及环岛南路；

四纵：由西向东分别指环岛西路、江山中路、伏白路及环岛东路；

一环：指国际医学实验区内形成的主干路网。

下附 | 《江山半岛道路系统规划图》

企沙工业区

图 | 《防城港市企沙工业区控制性详细规划》

《防城港市企沙工业区控制性详细规划》规划范围南至赤沙大道、北至风流岭江、西至东湾、东至企沙大道，规划总面积约为4413公顷。

规划定位

积极构建以钢铁、有色金属冶炼为主，船舶修造、装备制造、石化化工、能源为辅的北部湾重要临港工业龙头的引擎。

规划结构

「一心一带、三轴四园」

一心一带：东北部的综合服务核心和铁路两侧防护绿带。

三轴四园：东西向赤沙大道、潭油大道，南北向企沙大道形成的三条城市综合发展轴以及装备制造产业园、东盟五金机电产业园、化工新材料产业园、产业配套服务园。

下附| 《企沙工业区服务设施规划图》、《企沙工业区道路系统规划图》与《企沙工业区绿地规划图》