津西美墅馆 今年买年底住，实景准现房即将呈现!

房子，关乎着未来数十年的生活品质

无论想象如何延展

都不如亲眼可鉴

看得见、摸得着的准现房

时间金钱双重节约，美好生活无需久等

真实质量当场检验，避免“烂尾”风险

有保障，更放心

津西·美墅馆

精研当代人居生活理想

昼夜匠筑幸福家园

更深谙当代购房群体心理

以实景准现房之姿“质”敬防城

千亿津西  实力可鉴

准现房呈现背后

是津西集团稳健的品牌实力

36载的稳健经营，从布局到版图

津西以对城市发展的精准把握、对产品的不断创新、

和满怀责任的严格自律

为无数家庭实现美好生活期待

口碑实力兼备、树立行业标杆

● 图\津西集团

家期渐近 眼见为实

从美好构想，到一纸蓝图

从被安全网包裹的建筑体

到质感奢雅的家

津西·美墅馆

始终秉承精益求精的施工态度

专业细致的施工工艺

让理想生活照进现实

从审美搭建到选材用料

每一个环节都严格有序

只为家人创造更具诗意的生活

● 图\津西·美墅馆实景图

目前津西·美墅馆大部分楼幢已基本封顶

楼幢间距以及小区现状也已初步展现

眼见为实的品质，让未来生活清晰可见

让生活品质美好升级

美好生活  无需久候

在完成交付前

将理想生活照进现实

是对购房者*大的诚意

津西·美墅馆

位处防城港市中心区，集萃一城热闹繁华

约1.2km直达防城港北站

约3000亩园博园为邻

“幼、小、初”名优学府环伺、商圈荟萃

目之所见皆为所享

● 图\津西·美墅馆区位图

为购房者呈现触手可及的美好

以所见即所得的真诚

为购房者传递*真实的居住体验

津西·美墅馆

笃定品牌信念，脚踏实地

以考究工艺细节

匠筑高品质实景准现房

减少等待所附加的风险

实现今年买年底住

即刻实现理想生活场域

● 图\津西·美墅馆样板间实景图

防城港津西·美墅馆

建面约94-160㎡宽境美宅

实景准现房火爆在售

今年买年底住 安心更省心

津西·美墅馆

西南门户  坐享战略赋能

图|网络示意图

这是一次在新时代下抢抓机遇的挑战，津西集团精心选址广西•防城港，一座集“一带一路”战略赋能与RCEP红利推动的滨海城市。随着广西北部湾经济区建设步伐的加快，防城港在一带一路、西部陆海新通道的战略方向下被国家赋予枢纽的定位，未来价值不言而喻。

千亿津西  筑居实力可鉴

图|津西集团

津西集团连续18年跻身中国企业500强，年销售收入超千亿元，拥有全国*大的型钢生产基地，参与建设鸟巢、杭州湾跨海大桥等国家重点工程，是集钢铁、非钢、金融三大板块为一体的大型企业集团。旗下的津西地产深耕地产行业十余载，目前致力于绿色地产的开发，实现装配式钢结构建筑的应用。

醇熟配套  执掌万象繁华

津西·美墅馆落址城市主干道金花茶大道中轴，拥享两横两纵一高一铁交通脉络，约1.2km直达防城港北站、汽车客运站、公交总站三站合一交通枢纽，便捷速达全区乃至全国。

图|项目区位图

津西·美墅馆周边第四幼儿园、城南小学、文昌小学、北部湾高中、第五中学等名优学府环伺，近享*资源；高铁商圈、CBD商圈、市政商圈三大商圈环绕，约3公里路程内尽享大城繁华配套，生活便捷无忧；毗邻园博园，坐享约3000亩城市后花园，多维生态资源，与园为邻，阳光在侧，尽揽醇熟生活配套。

低密叠墅  国韵品质人居

低密社区，不仅仅只是建筑，更是对品质生活的甄选。

图|津西·美墅馆实景图

津西·美墅馆，以低密建筑尽享生活高度享受。打造2.77低容积率、30.2%高绿化率的品质社区，为惬意人生演绎东方人居美学的色彩。

津西·美墅馆始终践行品质生活应有的享受。甄选国内一线品牌建筑材料，采用津西钢结构装配式核芯技术，安全可靠，抗震、抗风性能好，保温隔热，居住舒适。（津西钢结构装配式核芯技术仅限5#楼）

一梯两户  纯板楼设计

津西·美墅馆采用纯板楼设计，确保户户南北通透，采光通风效果不受阻挡。一梯两户，奢适住宅标配，打造家门口的从容空间，生活高效惬意，宁静之中，重拾空间舒居感受。

图|津西·美墅馆效果图

约94—160㎡户型，格局百变灵动。户型各功能空间尺度适宜，阳光清风穿堂而过，景观视野极佳，赋予居住更高的舒适度。

龙湖物业  智慧社区

图|龙湖物业

物业是舒心生活的关键，也关乎房子的未来保值与增值。津西·美墅馆携中国百强物业TOP7——龙湖物业，打造全周期智慧人居服务体系。引入人脸识别系统、梯控系统、智能AI监控、车辆识别系统、红外线报警系统等，从社区到居家，科技融入品质生活，为业主提供极致智慧科技服务。

津西·美墅馆

匠造品质智慧人居

约94-160㎡国风板楼

1#低密叠墅·6#宽境美宅·臻席递减