智慧社区优势突显！智能化管理让居住更安心

智慧健康人居

一场疫情，让大家更加关注健康住宅，长期的居家生活，更让人们意识到，健康，已然成为了当下乃至未来的关键词。

早在1990年，世界卫生组织就曾经提出“健康住宅”的理念，它是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上处于良好状态的住宅”。

在当前疫情之下，智能服务体系对健康显得尤为重要，高效辅助城市疫情的监控与预防，如：社区内人员及车辆即时登记，智能门禁系统，扫描二维码出入小区登记等。智能社区作为社会智能服务体系中的一个重要呈现，既是满足人们美好生活需求的重要载体，也为人们打开了一扇智慧健康人居的新大门。

津西·美墅馆 & 龙湖千丁智能系统

智能化助力未来健康社区生活

津西·美墅馆基于防城港人民的生活需求和对理想智慧人居的追求，引入龙湖物业千丁智能技术系统，以“物联网+互联网+物业服务”的创新服务模式，把“智慧设备”当作武器，在疫情等特殊时期，进行不良事件趋势、风险实时监测，为业主们提供更多元、更深度的服务，满足人居层面的“时代之需”。

● 图\网络示意图

十大智慧系统 护航理想生活

1智能人行系统

津西·美墅馆“无接触式”智能系统，从小区门到家里，一路上依靠智能人行系统，通过人脸识别、视网膜识别、出入卡、二维码等多种开门方式，自由无感出入，守住出入社区的第一道防控，让社区更安全，居住更安心。

● 图\网络示意图

2 AI品质检查系统

AI品质检查系统一旦发现有车辆在消防车通道上违停，摄像头就会及时捕捉信息并反馈到后台系统，由系统直接通知物业管理人员前往处理，要求马上把违规占用消防车通道的车辆开走。

此外，AI品质检查系统还包括了针对电瓶车进电梯、垃圾未清理、小区围墙或天台陌生人入侵、人员脱岗、人群聚集6大AI检查场景，24小时自动监测小区的保洁、秩序、安全等问题，并及时推送工单给相关工作人员及时处理，杜绝安全隐患。

● 图\千丁智慧AI品质检测系统

3设施设备检测系统

大型设备房内均部署设施设备检测系统，24小时自动监测各种大型设备的运行数据、设备房的环境参数等，一旦监测到数据异常，系统就会自动告警，推送工单给相关工程人员，立刻处理，第一时间消除安全隐患。

● 图\千丁设施设备实时监测

4高空抛物检测系统

高空抛物坠物事件一直让人心惊胆战。而津西·美墅馆的高空抛物监测系统，一旦监测到高空抛物，将会对抛物轨迹进行精准记录，快速定位“肇事者”，并第一时间告警给工作人员，及时处理。有效减少邻里纠纷，强化业主禁止高空抛物的安全意识。

● 图\网络示意图

5智能对讲系统

津西·美墅馆单元门禁配置智能对讲系统，与智能人行系统及智能梯控联动。对业主开放刷脸、刷卡、扫码、密码等智能开门方式，对访客支持业主自行邀约访客模式，由业主发送邀请密码，访客自行输入密码开门。

● 图\网络示意图

6智能梯控系统

智慧梯控通过智慧社区的强大功能平台，进行电梯的智能控制，与单元门智能对讲机联动，刷脸呼梯下行，无需久候，让出行归家都更从容高效。

● 图\网络示意图

7电瓶车进电梯智能监测系统

出于安全考虑，津西·美墅馆每一部电梯都会安装“电瓶车进电梯智能监测系统”，一旦系统监测到电瓶车进了电梯，现场摄像机会发起声光报警，电梯门无法关闭，同时推送告警信息给保安前来处理。全方面，多手段地杜绝电瓶车进电梯的情况发生。

● 图\网络示意图

8智慧物业系统

龙湖智慧物业系统，包含了报事报修、工单流转、计费、设施设备管理等模块。

当业主有报事报修需求时，只需在APP上报事生成工单，系统自动将工单流转，2小时快速处理，比起传统小区的人工报事流程，智慧物业系统大大缩短了业主报事报修的流程和时间。

● 图\网络示意图

9U享家APP

业主可通过“U享家APP”，使用线上报事保修、在线缴费、专属管家、社区公告查看、社区论坛等一站式物业服务，畅享安全、便捷、高效的社区生活的同时，感受真正智慧服务体验。

● 图\U享家APP

10龙湖智享家系统

津西·美墅馆对每一户的智慧入户屏配置龙湖智享家系统。除了基础的高清对讲、远程开门的功能外，还能连接家中的安防传感器，实现一键布防、撤防，发生异常时能及时告警。还支持一键呼叫物业管家、社区公告、在线报事报修等物业服务。

● 图\网络示意图

津西·美墅馆，十大智能系统，将科技融入生活，给幸福更多保障。

实景准现房，今年买年底住

津西·美墅馆各楼幢立面现已呈现

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为购房者传递*真实的居住体验

● 图\津西·美墅馆实景图

——防城港津西·美墅馆——

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