津西美墅馆 为舒适生活做加法 畅享美好生活家！

#每一处细节的琢磨，只为让家更美好

家，因其承载着家庭成员倾注的爱与辛劳，而不再是冰冷的建筑，而是家人对于美好生活热切的期待，进而凡与家相关的，大到餐桌床品，小到花草盆栽，都得从心里大浪淘沙几番才能正式入家门。

项目示意图

创享美好生活一直是津西美墅馆始终不变的承诺，津西美墅馆在示范“家”的打造上，无论在智能配套、设施配套、园林景观打造等等、交付标准，均以高标准、严要求打造，旨在让您居住安心，投资放心。

津西集团津西集团稳健的品牌实力，36载的稳健经营，从布局到版图，津西以对城市发展的精准把握、对产品的不断创新和满怀责任的严格自律，为无数家庭实现美好生活期待，口碑实力兼备、树立行业标杆通过对大量业主居住体验的反馈进行大数据分析，结合当代人对居住空间的各项生态诉求，缔造新一代健康建筑体系标准，健康人居新时代。

千亿津西  筑居实力可鉴

图|津西集团

津西集团连续18年跻身中国企业500强，年销售收入超千亿元，拥有全国*大的型钢生产基地，参与建设鸟巢、杭州湾跨海大桥等国家重点工程，是集钢铁、非钢、金融三大板块为一体的大型企业集团。旗下的津西地产深耕地产行业十余载，目前致力于绿色地产的开发，实现装配式钢结构建筑的应用。

醇熟配套  执掌万象繁华

津西·美墅馆落址城市主干道金花茶大道中轴，拥享两横两纵一高一铁交通脉络，约1.2km直达防城港北站、汽车客运站、公交总站三站合一交通枢纽，便捷速达全区乃至全国。

图|项目区位图

津西·美墅馆周边第四幼儿园、城南小学、文昌小学、北部湾高中、第五中学等名优学府环伺，近享*资源；高铁商圈、CBD商圈、市政商圈三大商圈环绕，约3公里路程内尽享大城繁华配套，生活便捷无忧；毗邻园博园，坐享约3000亩城市后花园，多维生态资源，与园为邻，阳光在侧，尽揽醇熟生活配套。

低密叠墅  国韵品质人居

低密社区，不仅仅只是建筑，更是对品质生活的甄选。

图|津西·美墅馆实景图

津西·美墅馆，以低密建筑尽享生活高度享受。打造2.77低容积率、30.2%高绿化率的品质社区，为惬意人生演绎东方人居美学的色彩。

津西·美墅馆始终践行品质生活应有的享受。甄选国内一线品牌建筑材料，采用津西钢结构装配式核芯技术，安全可靠，抗震、抗风性能好，保温隔热，居住舒适。（津西钢结构装配式核芯技术仅限5#楼）

一梯两户  纯板楼设计

津西·美墅馆采用纯板楼设计，确保户户南北通透，采光通风效果不受阻挡。一梯两户，奢适住宅标配，打造家门口的从容空间，生活高效惬意，宁静之中，重拾空间舒居感受。

图|津西·美墅馆效果图

约94—160㎡户型，格局百变灵动。户型各功能空间尺度适宜，阳光清风穿堂而过，景观视野极佳，赋予居住更高的舒适度。

龙湖物业  智慧社区

图|龙湖物业

物业是舒心生活的关键，也关乎房子的未来保值与增值。津西·美墅馆携中国百强物业TOP7——龙湖物业，打造全周期智慧人居服务体系。引入人脸识别系统、梯控系统、智能AI监控、车辆识别系统、红外线报警系统等，从社区到居家，科技融入品质生活，为业主提供极致智慧科技服务。

津西·美墅馆

匠造品质智慧人居

实景准现房

约94-160㎡国风板楼

1#低密叠墅·6#宽境美宅·臻席递减