【防城港楼市周报】(2021.1.18-1.24)上周销售面积环比上涨22.48%！

上周商品房备案套数860套，环比上涨15.44%；商品房成交均价4490.19元/㎡，较上周小幅下降；商品房成交面积79227.16㎡，环比上涨22.48%；商品房成交金额35574万元，环比上涨14.55%。上周商品房销量明显上涨，价格小幅下降。

上周住宅备案套数788套，环比上涨23.9%；住宅成交均价4331.21元/㎡,较上周轻微下降；住宅成交面积75438.95㎡，环比上涨27.94%；住宅成交金额32683万元，环比上涨20.46%。上周住宅销量上升，价格有所下降。

上周非住宅备案套数72套；非住宅成交均价7673.72元/㎡，环比上涨11.6%；非住宅成交面积3768.21㎡；非住宅成交金额2892万元。上周非住宅销量下降，价格上涨，整体稳定。

【中南·公元郡）】以销量187套取得上周住宅销售冠军，销售均价4281.75元/㎡；（前期销售集中换签）；

【广投·龙象湾】销售套数118套，为上周住宅销售亚军，销售均价3756元/㎡；

【路桥·锦绣中央（一、二期）】是上周住宅销售第三名，销售套数77套，销售均价1693.27元/㎡。（此项目为公务员小区，销售价格偏低）。

上周我市二手房成交套数74套，成交均价6030.13元/㎡，成交面积8910.65㎡，成交金额5373万元。

上周住宅销量上涨，非住宅销量下降；价格小幅下降；楼市整体稳定。