津西·美墅馆|凝聚津西钢铁意志 打造品质智慧人居

在这个年代，很多人认为“匠人”是机械重复的工作者。其实，匠人代表着一个时代的气质。而在快速发展、崇尚高效率的房地产市场中，匠心精神更是变得尤为可贵。踏实和精益求精的匠心精神，是建筑设计师的灵感和追求的体现。

正如津西集团一直以来始终坚持“凝聚钢铁意志　打造百年津西”的品牌愿景，匠筑人居经典，力求将更宜居、更高品质房子交给每一位业主，缔造舒适惬意的生活空间。

JinXi  Group

凝聚钢铁意志  匠造品质人居

35载时光淬炼 成就中国百强名企

津西集团（河北津西钢铁集团）始建于1986年，2009年12月，经河北省工商行政管理局核准成立，总部位于北京，现拥有境内外控股公司近百家，含4家国家高新技术企业，拥有3家上市公司，并在天津、中国香港和新加坡、美国等地拥有境内外控股公司40多家，年实现销售收入超1000亿元，是集钢铁、非钢、金融三大板块为一体的大型企业集团。

图|津西集团

津西集团连续19年跻身中国企业500强，2021年名列第176位，中国民营企业500强第48位，中国上市公司500强第278位，中国制造业企业500强第76位，中国制造业民营企业500强第25位。荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文明单位”等称号。

津西集团以H型钢和钢板桩为核心，现已成为全球*大型钢生产基地，成功进入鸟巢、杭州湾跨海大桥等国家重点工程，并远销美国、日本、韩国及欧盟等33个国家和地区。

图|北京奥运主会场——鸟巢

图|杭州湾跨海大桥

绿色钢结构建筑 进阶理想人居

作为一家谋求多元化发展综合性企业集团，津西集团于2010年11月在北京成立北京津西博远置业有限公司，主要经营房地产开发。北京置业借助集团优势，延伸钢铁产业链，大力发展绿色钢结构建筑产业，深入研究钢结构建筑防火、防腐、隔音、抗震等难题，探索钢结构体系、板墙体系、节能环保材料等核心技术。设计、研发、生产，9度抗震,5倍节能，20倍空气净化的绿色钢结构建筑产品，成为绿色钢结构研发及科研成果推广应用的产业化基地。

图|津西集团

时代的车轮滚滚向前，产品不断迭代，理念不断更新，居住不断优化，而津西始终关注着人们对美好生活的追求。集津西地产11载筑城经验大成，打造了防城港首个装配式钢结构住宅——津西·美墅馆，匠造低密纯板楼社区，引领着人居理念的升级。

帷幄澎湃时代  匠筑东方经典

图|津西·美墅馆效果图

千亿津西，际遇北部湾区澎湃时代。津西·美墅馆作为津西布局防城港的首盘，深谙地脉对居住的意义，以精准择地眼光，落子城市主干道金花茶大道中轴，占位城市珍贵资源。

津西·美墅馆秉承建筑与自然嵌合的人居理念，将东方美学建筑镌刻在防城港中心之地，带着城市人居的梦想，致力于打造高品质人居样板。一席美墅，启幕防城港人居理想！

CLORIOUS VILLA

津西·美墅馆

大势腾飞，彰显港城魅力

图|网络示意图

防城港，位于中国一东盟自由贸易区、泛珠三角经济圈和大西南经济圈中心，是北部湾经济区、中国西部地区*大的港口。随着广西北部湾经济区建设步伐的加快，防城港在一带一路、西部陆海新通道的战略方向下被国家赋予枢纽的定位，未来价值不言而喻。

醇熟配套，执掌万象繁华

图|津西·美墅馆区位图

津西·美墅馆落址城市主干道金花茶大道中轴，拥享两横两纵一高一铁交通脉络，约1.2km直达防城港北站、汽车客运站、公交总站三站合一交通枢纽，便捷速达全区乃至全国。

津西·美墅馆周边第四幼儿园、城南小学、文昌小学、北部湾高中、第五中学等名优学府环伺，近享*资源；高铁商圈、CBD商圈、市政商圈三大商圈环绕，约3公里路程内尽享大城繁华配套，生活便捷无忧；毗邻园博园，坐享约3000亩城市后花园，多维生态资源，与园为邻，阳光在侧，尽揽醇熟生活配套。

低密叠墅，国韵品质人居

图|津西·美墅馆园林实景图

低密社区，不仅仅只是建筑，更是对品质生活的甄选。

津西·美墅馆，以低密建筑尽享生活高度享受。打造2.77低容积率、30.3%高绿化率的品质社区，为惬意人生演绎东方人居美学的色彩。

津西·美墅馆始终践行品质生活应有的享受。甄选国内一线品牌建筑材料，采用津西钢结构装配式核芯技术，安全可靠，抗震、抗风性能好，保温隔热，居住舒适。（津西钢结构装配式核芯技术仅限5#楼）

一梯两户，纯板式设计

图|津西·美墅馆样板间实景图

津西·美墅馆采用纯板楼设计，确保户户南北通透，采光通风效果不受阻挡。一梯两户，奢适住宅标配，打造家门口的从容空间，生活高效惬意，宁静之中，重拾空间舒居感受。

约94—160㎡户型，格局百变灵动。户型各功能空间尺度适宜，阳光清风穿堂而过，景观视野极佳，赋予居住更高的舒适度。

龙湖物业，智慧社区

图|龙湖物业

物业是舒心生活的关键，也关乎房子的未来保值与增值。津西·美墅馆携中国百强物业TOP7——龙湖物业，打造全周期智慧人居服务体系。引入人脸识别系统、梯控系统、智能AI监控、车辆识别系统、红外线报警系统等，从社区到居家，科技融入品质生活，为业主提供极致智慧科技服务。

津西·美墅馆

凝聚津西钢铁意志

打造品质智慧人居

约94-160㎡国风板楼

1#低密叠墅 · 6#宽境美宅 · 臻席递减